游 礁 之 岛 Claudio's Island

第一步：

选择装修公司。

装修公司有大有小，也有有资质的与没有资质之分，公司的运作模式有分部挂靠与没有分部挂靠之分，具体实施有分包的与没有分包的之分，这些公司以各自不同形态展现在装修市场，也同样构成了两个要点

1 是名气大小规模大小

2 是成本大小。
    一般地说有挂靠的公司表象规模比较大，相对的说知名度比较高，但是运作成本比较高，在管理上存在分包的可能性而没有挂靠的公司，相对的说知名度比较低规模比较小，他的优势运作成本比较低，当然公司的大小有没有挂靠，与该公司有没有资质没有必然的联系！
这些公司的存在给了我们消费者一个挑选的机会！

业主选择什么样的公司必须要有一种与该公司成本相匹配的消费准备。
一般的业主选择有名气的大公司，无非是两种心态 1 、形象消费心理需要 2 是安全保障需要，（就是你担心小公司为你装修有没有可能关闭的可能）因为其他的装修可能的元素与装修公司大小没有太多的区别，而你应该掌握的是：这两种需要如果得到满足的时候，你要考虑的是该公司的成本需要特别是知名度，说一句实在的话那是用钱烧出来的，所以你在选择这样的公司装修的时候，你必须要有比一般公司多承担一些费用的心理准备，千万不要准备了游击队的钱，找这样的公司装修，到时候去煞别人的价，即便在你前期预算中达到了你的心理价位，他的结果一定不是这个价格，因为从一开始你就是在诱惑，这样的公司走低开高走的路，也不要相信这样的公司，会比一般的公司价格会低多少，因为这同样的没有太多的可能，只是前者你在诱惑他后者是他在诱惑你，遇到你一定要选择这样的公司，还不如开诚布公的告知你的价位，与你期望得到的东西千万不要勉强，不然你的装修不痛快将已定局。

   找装修公司还要选择有资质的装潢公司

对装修公司来说，有营业执照那是最基本的，关键的是装修公司必须要有资质，公司的所谓的规模大小与有没有资质没有必然联系，据我知道现在还真有不少的看起来很有规模的公司他们确实没有正规的施工资质，说起来有点离奇！而且是一种对消费者及不负责任的行为！
    《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》第七条 凡本市承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。
　　凡未依法取得《建筑业企业资质证书》的单位，不得承接家庭居室装饰装修工程。
    这不仅是因为政府规范条例规定，而重要的是一个装潢企业没有取得施工资质，表示从技术能力与企业的综合能力上不具备承接施工项目的资格，同时政府规范条例提出“依法”两个字说明了什么？
    很简单没有取得资质的企业他从事的施工行为是非法的，也就是说如果业主选择这样的公司装修自己的家居，在某种意义上有一定的风险，你与这样的公司签定所谓的施工合同，法律对你的保护是不到位的。简单的说如果工程出现问题，出现经济责任赔偿或者是第三者责任赔偿，如果你上法庭根据有关法律条例，主要赔偿责任方是业主不是装潢公司，当然装潢公司依法承担一定罚款，也不会改变作为业主负有主要责任的性质，这好比是一个没有执照的人驾驶车，出了交通事故，而事后经过调查是别人要他开的车，虽然作为行为人需要承担法律责任，但是赔偿责任你认为应该有谁来负责呢？这是同样的道理！

因此可以这样说，没有获得施工资质的装潢公司，在小区的施工行为被视作为业主个人装修行为，有营业执照装潢公司与无营业执照的施工队在小区的施工行为，就这个意义上说是一样性质的关系，尽管他们都签有施工合同，按照法律规范的说法他与业主的关系，只是一般的民事关系，也就是说在体现合同有效法律保障这个角度上，实施法律意义的合同关系是有一定限制的，他们更多体现的是业主与项目承接方是雇佣与被雇佣的关系，在这样的关系中项目承接人是受雇于业主，用通俗的语言说业主雇佣了一批工人，在自己家中干活，所以他进入小区施工需要业主作出担保。

    那么这样的关系可能会出现什么样的后果呢？
1 、由此而产生的工程质量很难进入正规渠道协调
2 、由此产生的合同纠纷很难得到法律有效更大范围的支持
3 、在施工过程中可能出现的第三者赔偿将有可能业主成为主要责任人
4 、由此产生的工伤事故，有可能将有业主全部承担 因为笔者曾经帮助过不少的求助我的网友，见证过他们最后的结果，虽然作为笔者已经很努力了，但是得到的结果与当事人所期望的总是不能如愿，因此我在写帖子的时候一再提醒业主，不要把希望放在侥幸上，这个世界不拍一万就怕万一，有时候你以为可能是可以省钱（其实未必会省钱）结果遇到了不该发生的事情，到那个时候你将为你的选择终身遗憾！

选择公司还有一个重要的环节：

一般的说业主如果对该公司有了一个初步的选择，重要的不是急于看什么样板房或者在建工程，或者是量房什么的，而是对该公司进行进一步的沟通，这是非常必要的当然如果你对该公司特别了解或者特别的忙以外，如果可以的话你不妨带着你的房型图主动的上次门，上门的目的除了对该公司你认为的形象考察以外主要的是：
    1 进行有效的设计沟通，考核该公司设计师的设计能力，你先不急于表达自己的意思，看看该设计师如是说，看看他的对设计的理解看看他所提出的设计方案有与你相接近的吗？或者更加合理的，一般的说一个好的设计师，面对你的房型图，至少可以给你两个以上的设计思路，如果你遇到一位设计师自己没有主张，而只是一味的问你你想怎么装修的话，对这样的设计师你可以放弃了。
    2 、在你对该公司设计思路符合你的要求的情况下，你接下来需要沟通的是该公司的运作模式，如果符合你的想法你就可以定下来了，因为一个公司的运作模式决定了，你将要承担的装修价格。
    因此我一般主张一次性上门沟通，解决不必要的人为的人力物力或者是时间的浪费，在家庭装修现实的实施过程中，如果设计不满意公司的运作模式不满意，两者具备其一，一般业主不会选择该公司，因此我认为彼此都不必勉强。这个时候量房与看什么在建工程是没有必要的，不然彼此都有可能存在忽悠之嫌！

看样板房与在建工程：

一般的业主比较注重于看这两样东西，以此来考察该公司装修质量与管理能力，作为选择该公司的重要依据，本来这是一件顺理顺章的事，可是近年来一些公司在这方面大做文章，甚至是拿这两样东西来说事，作为吸引业主选择装修的卖点，在现实实践中弄虚作假的事情屡屡发生真假难辨。
    因此我在这里建议业主把看样板房之类不要看的太重，这些仅仅只是参考因为从一般的逻辑思维说，你可以想一下那家公司会把自己最不好的东西让你看吗？因此何时看样板房与在建工程，你应该准确的掌握时间，不是在八字还没有一撇的前期，而是当你准备选择或者准备签约的时候，观看这些东西仅仅是你为了让你选择施工队伍作参考，不然的话你看样板房与在建工程没有太大的意义。

如何分辨真假优惠：

在选择装修公司的工程中，有许多的业主都是冲着一些装修公司的优惠活动去的，于是一些装修公司就在各种活动上大做文章，有免设计费的、免管理费的、也有装修满多少送这送那的，更有公司在类似的活动中，打出交定金装修优惠多少的，可以说是五花八门，这些活动如果是真正的优惠无可非议，可是大多数的时候这些形式的优惠只是羊毛出在羊身上，也就是朝三暮四的把戏。

因为在装修行业，一般的公司设计师是依靠设计费与工程提成生存的，公司征收管理费也是无可非议的，在免这免那的状态下，装修公司依靠什么样的方式获得利润以求生存值得怀疑，因此作为业主正常的消费行为遇到这样的事情，有理由去学会问一个为什么？

同时大家都知道，装修公司为业主装修，就是简单的商业行为，没有太多的说法，也不会出现雷锋，如果装修公司真要把自己的利润让与业主，何必要兜这么大的圈子呢？直接在预算里体现好了！

因此我认为优惠在许多的时候只是说辞，而我们要追求的物有所值，如果业主一定要优惠的话，我的看法你也不要想的太多，也不要受这些因素感染，你只要掌握我的计划预算是多少，我要装成什么样子的房屋，我只看你给我的是什么？我只看你漏项缺项了没有，以自己的不变来应万变，你会发现优惠与不优惠原来没有多少的差别，甚至你还会发现原来低开高走漏项缺项就是从这里开始的。（感谢老堪博客）

传统唱片公司都在坐以待毙

传统模式的唱片公司怎么做都是死

    唱片业2008年的寒冬格外的长，20多年来难得一遇。无论是唱片销量、版权收入、还是推出新歌和新人、以及演出市场等等，每样都是天大的灾难。多数唱片公司都在奥运期间放了长假，这仅仅是因为奥运的影响吗？

    不是的。因为如果仅仅是奥运影响的话，那么奥运之后就会恢复繁荣。但是，这次的难关比唱片公司想象中的还要大，这次寒冬也比大家想象中还要长！

    因为音乐市场低迷的原因，从表面上看是运营商政策调整、奥运会、震灾等影响。但根本原因是产业升级。我们还是看看音乐产业的现状吧：

     首先是传统唱片发行已经彻底完蛋，这个是大家的共识，不需多说。

     然后，我们看一下这两年唱片公司的新蛋糕——数字音乐版权业务。数字音乐分无线音乐和在线音乐两大部分。无线领域和在线领域都各有一座大山，无线领域是运营商，在线领域是百度。

无线市场：运营商拔苗助长、扰乱音乐产业

    近几年来，无线音乐给音乐产业带来无限繁荣，但是，成也萧何、败也萧何。如今无线音乐也开始走向歧途，变成了一个比中国股市还要腐烂的寻租场或赌场。

    大家还记得第一次无线音乐颁奖典礼吗？当时周杰伦等大牌都没有来，四大唱片嘲笑移动都是草根歌手，因此此次典礼被质疑成为没有品味、没有权威。这是一件运营商不能容忍的事情。所以运营商过快的打击草根音乐，给港台歌曲让路，来提升品味。但是这无疑是拔苗助长，给内地乐坛造成了悲剧。07年、08年的音乐市场就被这个政策扼杀，真正适合老百姓的歌曲没有充分得到繁荣。

    其实只要按照原有基础来走，无线音乐市场的品味是逐步提升的。需要按其生长规律来：口水歌市场只有充分繁荣以后其风格才会升级，老百姓只有每年听几百首口水歌以后，慢慢就听腻了，就会换更高的音乐口味。

    大家都把音乐市场期望寄于运营商身上，但是对于一天纯利润就2个多亿的运营商来说，哪会去管彩铃增值业务或音乐风格这样的小事情。所以音乐风格的走向就被运营商人为的扭曲。

     当然说这些并不是说明运营商做的不好。运营商成立中央音乐平台是对的，在日韩都是运营商和唱片公司直接合作，而没有中间SP商。但是在内地却忽略了一点，就是日韩的音乐产业已经成熟，就那么几家大的公司，所以大唱片公司可以承担起SP所承担的彩铃业务推广功能。最重要的日韩市场比较简单，唱片公司的彩铃歌曲和消费群体是一致的，做营销有直接效果。但是在中国，运营商取消SP以后，原来SP所做的营销环节就没有人做了。内地音乐产业还比较初级，唱片公司还比较分散，还有一个矛盾是：有推广能力的大公司，所出品的艺人和歌曲都不是口水歌，因此推广也没有用；而出品彩铃畅销口水歌的都是小公司，没有推广能力。这就造成：一方面，大众喜欢的彩铃口水歌的供应紧缺，更主要的是宣传资源紧缺；而富裕的高雅歌曲虽然有宣传渠道，但是大众却不买账。这就造成彩铃业务的资源配置错误，而导致市场萎靡。

     所以，目前运营商主要靠业务捆绑、赠话费套餐等模式来换取彩铃用户。并且用组织“百城巡演”这样的活动来补贴和扶持大唱片公司（具体做法是唱片公司承办运营商的几场演唱会，运营商通过给各地下达KPI指标的方式，来确保每场演唱会的彩铃下载收入超过几十万，给唱片公司保证收入）。但是这是一个惠及少数唱片公司的模式，每年的百城巡演，只有入选的十家左右的大型唱片公司才可以获利，更多唱片公司在无线市场得不到太大利益。更不幸的是08年地震和奥运，让中标百城巡演的11家唱片公司的活动都拖到奥运之后，这11家也都可能亏损。

     运营商的这些做法，都是在透支用户，用户已经没有活跃度了，都不是正常的音乐用户。运营商现在每月8000万的音乐业务收入中，我个人认为大部分都是捆绑和群发得来的，用户的自发订购率已经远远小于2006年顶峰时期。

    也就是说，彩铃这个产品本身已经不重要（传销模式也是产品不重要），运营商关系和政策才是关键，很可悲。

在线市场：百度盗版永不倒

    说完了无线市场，那么在线市场会好转吗？在线音乐市场只要有百度在，就不会有起色。目前除了像巨鲸、九天这样老牌音乐网站以外，其他如酷狗、1听等也都在尝试正版化，但是有百度在，谁也不敢先完全正版化，唱片公司自然在互联网上又少收了不少版税。

    尽管现在唱片联盟和音乐协会都在状告百度，但是，通过法律方式解决会拖很长时间，很多小公司恐怕等不到那一天。我之前的三篇文章《唱片公司终于打中百度的七寸》、《百度音乐的“千万广告大单”是二桃杀三士》、《推歌平台将滋生百度内部的腐败》大家都看了吧？所以唱片公司你还在心存幻想以为环境会自然的慢慢转好吗？

    别做梦了！古今中外，不论是版权行业的立法，还是任何行业的立法，都是对垄断利益集团有利。所以版权立法以后会越来越向百度、运营商这样的垄断集团倾斜。

     所以，唱片公司不能靠政府来救命，而是需要组织行业协会，与利益集团积极做斗争，为自己争取有利的版权环境，确定完善的版权规则。毛主席说过，枪杆子里出政权。如果唱片公司不团结起来，还是怕得罪人而都想坐收渔利的心态，那么，你们都是温水里的青蛙，等死吧！

    现在，你们相信无线和在线领域都指望不上了吧！那么你会想，还有3G呢，3G时代来临后，音乐业务将有大的发展。我在这里再打击一下你，为3G概念做准备的唱片公司或SP公司都将等不到那一天。因为最起码有两年时间才能完善平台，具体业务才能尝到具体甜头，你能熬到两年后吗？

    还有就是KTV收费。不要相信天下会掉馅饼！这个收费产业链里只有KTV场所给政府部门费用，但是这个收费产业链里没有唱片公司，多可怕。如果唱片公司不积极参与到KTV收费立法中去，又将是竹篮打水一场空。

    说完了版权收入，我们来看一下演出市场。

演出市场：政策影响、通货膨胀打击娱乐消费

    今年对演出市场来说是灾年，奥运和地震基本上把所有的大型演出都耽搁了，不少演出都推到了年底。奥运对演出市场是挤出效应，之前地震的时候大家都在做抗震歌曲，后来又一窝蜂都在做奥运歌曲。但是没有一首传唱开的，都是白忙活，很多都是瞎掺和。

    那么奥运之后演出市场会好转吗？我分析在未来2年之内都不会好转。

    我们还是预测一下奥运之后以及09年上半年的音乐市场发展吧：首先奥运会之后，音乐市场将有一个虚假的小繁荣。但是虚假的繁荣使唱片公司产生幻觉，导致延缓唱片公司的战略调整，耽误最佳的时机，艺人也会盲目硬抗着演出价格。但是每年上半年是演出淡季，所以唱片行业在09年上半年会面临崩盘的危机。

    那么明年下半年和后年会好转吗？今年年底和明年是改革开放30周年，09年在上海有世博会。大家肯定会认为会有很多庆祝活动，演出市场会复苏，但是就跟今年奥运一样，逢有奥运这样的大型活动，政府都会限制演出市场，以求稳定。加上未来几年股市和房地产的低迷，以及经济环境的恶化，都会导致人心不稳定，这些不稳定因素会导致国家政策限制大型演出活动，以降低安全隐患。

    未来演出市场除了政策影响以外，还面临运营商的补贴性演出的恶性竞争。大家知道，各大运营商在各地大搞“百城巡演”这样的演出活动来推广业务：用户不用买票，只需要手机充值和抽奖就可以拿到门票。这样活动已经下沉到三线城市，随便一个三线小城市什么样的大牌歌手都见过了，演出公司如果还在按正常的卖门票方式去举办商演，不亏死才怪。

     如此看来，唱片行业靠正常的业务收入是不行了。那么资本市场会是传统音乐产业的救命草吗？也不会。首先上市公司股价低迷，跟音乐有管的华友、A8等、橙天，以及未来即将上市的中影、华谊等娱乐公司的股价都会低迷。这样就不会大范围扩张，更不会去盲目收购传统唱片公司。其他那些有融资但是还没有上市的公司例如海蝶、太麦等，上市日程会遥遥无期，目前他们都在储备过冬。

     总之，音乐产业明年只会比今年更难过，后年只会比明年更难过。唱片公司最起码还有2年的寒冬期。如果你没有准备好过冬的干粮，我劝你还是提早退出吧。事实比你想象中的还要残酷。

     最后再强调主题：音乐产业正在升级。传统模式下，怎么做都是死路一条：无论你是走大牌艺人的大投入大产出模式，还是走小艺人小投入模式；无论是走草根版权模式，还是走精品版权模式，都是死路一条。因为传统唱片产业赖以生存的几项收入（演出、无线、在线等）都受到了毁灭性打击。（摘自张志远）

偶尔在别人博客上听到一首很好听的歌曲，是电影新加坡的电影<881>的主题曲，很多网页写这个新人和孙燕姿一起唱的，但我没听到孙燕姿，只是觉得，是一首好歌。歌手卖相也不错哦

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